Prix du m² à
Laval-en-Laonnois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laval-en-Laonnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 379 €/m²
1 379 €/m² 1 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement augmenté, avec 44,07 % d'augmentation.
Maison
5 pièces 130 m2
Laval-en-Laonnois
Tout savoir sur Laval-en-Laonnois Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Aisne (02), Laval-en-Laonnois dépend de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 244 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 336e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de plus qu'en 2018) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Laval-en-Laonnois.
À Laval-en-Laonnois, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 665 et 2 089 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2021, pour un prix qui fluctuait entre 665 et 2 089 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Laval-en-Laonnois, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 376 euros, contre 753 € pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
192
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
213
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
1 155 €/m²
0 €/m²
162
Aisne (02)
1 530 €/m²
0 €/m²
570
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
253
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 446€
191 170€ d’achat
4 276€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Laval-en-Laonnois s'élève à 195 446 euros, comportant 191 170 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 276 €, au sein desquels on retrouve 1 389 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 527 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 329€
191 170€ d’achat
14 159€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 205 329 euros. Tablez en effet sur 191 170 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 14 159 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 272 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 527 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Laval-en-Laonnois ont besoin d'une rénovation légère, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a fortement augmenté, avec 44,07 % d'augmentation.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites entre 2021 et 2023 à Laval-en-Laonnois. Le loyer au m² moyen s'est réduit de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen décroissait de 11,49 %.
Vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 19 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Laval-en-Laonnois en termes d'investissement immobilier !