Prix du m² à
Urcel (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Urcel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 530 €/m²
856 €/m² 1 658 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Urcel n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 130 €/m² en 2018 à 1 319 €/m² en 2021, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 10,38 % entre 2019 et 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 512e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70 m2
Urcel
Maison
5 pièces 163,69 m2
Urcel
Urcel est une localité de l'Aisne (02). Elle est située dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 555 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 184e position parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,2 %). 92,3 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des logements. L'âge moyen de la population s'élève à 41 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Urcel, avec sur 2020 9 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2018.
En 2020, le prix au m² d'un bien à vendre à Urcel atteignait 1 365,42 € en moyenne, et oscillait entre 901 et 1 630 €. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc la 86e position au sein des villes du département de l'Aisne.
En 2020, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient un prix qui pouvait fluctuer de 901 à 1 630 €/m², et qui s'élevait à 1 365,42 €/m² en moyenne. En l'espace de 2 ans, le prix moyen d'une maison a fortement augmenté, passant de 1 130 €/m² à 1 365 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 988 € à Urcel, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 494 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
815
Aisne (02)
1 379 €/m²
0 €/m²
250
Aisne (02)
1 857 €/m²
0 €/m²
131
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
250
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
235
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
253
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 710€
163 850€ d’achat
3 860€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Urcel, prévoyez un investissement total de 167 710 €, répartis entre 163 850 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 3 860 €. Au sein de cette somme, 1 309 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 191 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 180€
163 850€ d’achat
12 330€ de frais
Comptez 176 180 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 163 850 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 12 330 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 9 661 €, et les émoluments du notaire 1 309 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 988€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Urcel va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Urcel n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 3 ans, passant de 1 130 €/m² en 2018 à 1 319 €/m² en 2021, néanmoins sa hausse a tendance à s'affaiblir, avec + 10,38 % entre 2019 et 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 512e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,78 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Urcel. Le loyer moyen s'est accru de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 195 € à 1 319 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 7,3 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 26,3 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière d'Urcel.