Prix du m² à
Le Bleymard (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Bleymard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
935 €/m²
559 €/m² 1 795 €/m²
Appartement
1 331 €/m²
1 169 €/m² 1 493 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mont Lozère et Goulet connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 109 €/m² en 2018 à 1 029 €/m² en 2022, puis à 1 653 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 33e position au sein du département de la Lozère, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,41 % sur 2 ans.
Mont Lozère et Goulet est une municipalité du département de la Lozère, en Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 1 085 habitants, ce qui la place au 13e rang parmi les localités du département de la Lozère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 81 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage atteignait 77,7 %. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier bleymardois subit un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 10 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2022.
À Mont Lozère et Goulet, les biens à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 396 et 6 710 € en 2024. Il était en moyenne de 1 653,33 €. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc au 6e rang à l'échelle du département de la Lozère.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 128,17 €/m² en moyenne dans la municipalité, et pouvait osciller de 396 à 2 147 €/m². Le prix d'une maison diffère selon sa configuration : une maison de cinq pièces cote en moyenne 1 052,52 €/m², une maison de quatre pièces 1 458,61 €/m², une maison de deux pièces 1 714,29 €/m², et une maison de trois pièces 2 666,67 €/m².
Il fallait compter en moyenne 476 euros d'impôts locaux à Mont Lozère et Goulet, ou un prorata de 238 € pour un emménagement en juin.
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
162
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 805€
135 380€ d’achat
3 425€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mont Lozère et Goulet se chiffre autour de 138 805 €, répartis entre 135 380 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 3 425 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 082 € d'émoluments du notaire, 984 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 804€
135 380€ d’achat
10 424€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir 145 804 euros d'investissement, comprenant 135 380 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 424 euros, dont 7 982 € d'impôts, 1 082 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 476€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Mont Lozère et Goulet représentera un budget d'environ 58 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mont Lozère et Goulet connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 109 €/m² en 2018 à 1 029 €/m² en 2022, puis à 1 653 €/m² en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 33e position au sein du département de la Lozère, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,41 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Mont Lozère et Goulet. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait un accroissement de 60,64 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 18,3 % des habitations, et qu'on dénombrait 27,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Mont Lozère et Goulet !