Prix du m² à
Le Catelier (76)
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Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Catelier se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 849 €/m² en 2018 à 1 710 €/m² en 2021, puis à 2 176 €/m² en 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 116e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Situé dans le département de la Seine-Maritime, Le Catelier fait partie de la région Normandie. En 2021, la ville affichait une population totale de 271 habitants. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 461e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,3 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable au Catelier, avec sur 2021 9 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens du Catelier se vendaient à un prix moyen au m² de 1 710,17 €, et celui-ci variait de 1 338 à 2 965 €. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 545 €/m² en 2019 à 1 710 €/m² en 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018.
Les maisons à vendre dans la ville avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 338 et 2 965 € en 2021, et qui était de 1 710,17 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 355e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 482 € au Catelier, ou 241 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
2 047 €/m²
0 €/m²
64
Seine-Maritime (76)
1 869 €/m²
0 €/m²
131
Seine-Maritime (76)
1 642 €/m²
0 €/m²
152
Seine-Maritime (76)
1 898 €/m²
0 €/m²
456
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
192 348€
188 118€ d’achat
4 230€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Catelier vous demandera un investissement total d'environ 192 348 €, comprenant 188 118 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 230 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 503 € d'émoluments du notaire et 1 367 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
202 073€
188 118€ d’achat
13 955€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces ancienne, prévoyez 202 073 euros d'investissement. Aux 188 118 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 955 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 503 €, les taxes pour 11 092 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 110 m² de votre maison au Catelier. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 132 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Catelier se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 849 €/m² en 2018 à 1 710 €/m² en 2021, puis à 2 176 €/m² en 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 116e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec -22,22 % depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 710 € à 2 176 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au Catelier, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'il y avait 13,7 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité du Catelier sur le plan de l'investissement immobilier !