Prix du m² à
Saint-Hellier (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hellier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 898 €/m²
1 772 €/m² 2 171 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Hellier n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec 22,07 % de hausse en 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 18,22 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 203e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Hellier se trouve en Normandie. En 2021, la localité dénombrait 507 habitants, ce qui la place en 325e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,6 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Saint-Hellier. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Saint-Hellier, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 337 et 2 182 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 1 870,67 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait ainsi au 251e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au niveau de la localité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 870,67 €/m² en 2023. Elle pouvait fluctuer de 1 337 à 2 182 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté de 6,98 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une hausse de 2,13 % ces 2 dernières années.
À Saint-Hellier, le montant moyen des impôts locaux était de 442 euros. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 221 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 295 €/m²
0 €/m²
677
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
249
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
248
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
1 836
Seine-Maritime (76)
1 869 €/m²
0 €/m²
131
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
229 265€
224 480€ d’achat
4 785€ de frais
À Saint-Hellier, tablez sur 229 265 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 224 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 785 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 794 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 631 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 870€
224 480€ d’achat
16 390€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 240 870 euros, comportant 224 480 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 390 euros, qui se partagent en 1 794 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 236 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Saint-Hellier ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Hellier n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec 22,07 % de hausse en 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 18,22 % en l'espace de 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 203e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 832 € en 2020 à 1 806 € en 2022. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, avec une augmentation de 125 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Hellier, sachez qu'on comptabilisait en 2021 16,7 % de locataires. En outre, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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