Prix du m² à
Le Cheylard (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Cheylard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 168 €/m²
510 €/m² 2 157 €/m²
Appartement
1 103 €/m²
769 €/m² 1 541 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Cheylard ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 000 €/m² en 2018 à 1 129 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 8,98 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 125e rang dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Situé dans l'Ardèche (07), Le Cheylard compte parmi les villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 2 849 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 19e rang parmi les municipalités du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (61,3 %). 53 % des habitations étaient des maisons, un taux moins élevé que celui du département où elles représentaient 74,7 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
45%
Propriétaire
55%
Le marché de l'immobilier cheylarois se porte bien avec 41 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de plus qu'en 2021).
Au Cheylard, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 843 et 1 574 €/m². Elle s'élevait à 1 103 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 248 € en 2022 à 1 103 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 156 €, et celui-ci oscillait de 499 à 2 223 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a grimpé de 15,6 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 036 € au Cheylard, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 518 euros.
Ardèche (07)
700 €/m²
0 €/m²
385
Ardèche (07)
1 768 €/m²
0 €/m²
134
Ardèche (07)
1 349 €/m²
0 €/m²
101
Ardèche (07)
866 €/m²
0 €/m²
199
Ardèche (07)
2 503 €/m²
0 €/m²
273
Ardèche (07)
0 €/m²
0 €/m²
277
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
79 748€
77 210€ d’achat
2 538€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir un appartement de 3 pièces au Cheylard s'élève à 79 748 euros : 77 210 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 538 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 561 € de taxes et 617 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
83 739€
77 210€ d’achat
6 529€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien représente un coût total d'environ 83 739 euros. Aux 77 210 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 6 529 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 617 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 4 553 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 1 036€ d’impôts locaux
Si votre nouvel appartement au Cheylard nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 17 500 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour du Cheylard, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 950 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, tablez sur un budget de 1 050 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Cheylard ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 000 €/m² en 2018 à 1 129 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 8,98 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 125e rang dans le département de l'Ardèche, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il est passé de 1 036 €/m² à 1 129 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au Cheylard ? Sachez qu'en 2020, il y avait 38,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 46,6 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'éléments très divers et une implantation locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité du Cheylard en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !