Prix du m² à
Le Deschaux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Deschaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
1 301 €/m² 1 822 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Deschaux baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 606 € en 2018 à 1 735 € en 2021, puis à 1 248 € en 2023. Dans le département du Jura, cette ville occupait le 208e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Le Deschaux relève du département du Jura, et est localisé en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population était estimée à 1 014 habitants. Au sein des municipalités du département du Jura, cette ville occupait ainsi le 45e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,9 %). Le parc immobilier était composé à 94,5 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable au Deschaux. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente -5 ventes comparé à 2021.
Au Deschaux, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 1 248,33 €/m², et pouvait osciller entre 814 et 2 331 €/m². Dans le département du Jura, cette ville occupait donc la 84e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait de 814 à 2 331 €/m². En moyenne, il atteignait 1 203 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 606 € en 2018 à 1 735 € en 2021, puis à 1 203 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière au Deschaux atteignait 813 euros. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 406 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
296
Jura (39)
1 826 €/m²
0 €/m²
380
Jura (39)
1 537 €/m²
0 €/m²
508
Jura (39)
1 622 €/m²
0 €/m²
392
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
230
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 922€
144 360€ d’achat
3 562€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés au Deschaux s'élève à 147 922 euros. Ce montant comprend 144 360 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 562 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 049 €, les émoluments du notaire pour 1 153 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 385€
144 360€ d’achat
11 025€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 155 385 euros : 144 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 025 euros. Au sein de ce chiffre, 8 512 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 153 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 813€ d’impôts locaux
Si votre future maison au Deschaux va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Deschaux baisse de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 606 € en 2018 à 1 735 € en 2021, puis à 1 248 € en 2023. Dans le département du Jura, cette ville occupait le 208e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte baisse, passant de 1 735 € à 1 248 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au Deschaux, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,6 % du parc immobilier, et que 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité du Deschaux du point de vue de l'investissement immobilier.