Prix du m² à
Rahon (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rahon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 537 €/m²
1 351 €/m² 1 603 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rahon enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une légère inflation en 2 ans, passant de 1 460 €/m² en 2022 à 1 515 €/m² en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département du Jura, cette localité occupait le 425e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 81,27 m2
Rahon
Tout savoir sur Rahon Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Rahon est localisée en Jura. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population totale atteignait 455 habitants. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi en 118e position au sein du département du Jura. On comptait 85,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Rahon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
Cinq ventes ont eu lieu à Rahon en 2021, pour un prix qui variait entre 759 et 2 246 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été vendues au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 759 et 2 246 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 769 € à Rahon. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 384 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
296
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
434
Jura (39)
1 604 €/m²
0 €/m²
1 023
Jura (39)
1 344 €/m²
0 €/m²
505
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
267
Jura (39)
1 900 €/m²
1 630 €/m²
970
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
267
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
230
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 649€
169 700€ d’achat
3 949€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Rahon s'élève à 173 649 euros, dont 169 700 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 3 949 euros, au sein desquels on retrouve 1 356 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 233 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 422€
169 700€ d’achat
12 722€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 182 422 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 169 700 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 722 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 356 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 006 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Rahon. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rahon enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une légère inflation en 2 ans, passant de 1 460 €/m² en 2022 à 1 515 €/m² en 2024, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Au sein du département du Jura, cette localité occupait le 425e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,33 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Rahon, sachez que les appartements constituaient en 2021 5,2 % du parc immobilier. De plus, on remarquait 14,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Rahon, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !