Prix du m² à
Le Relecq-Kerhuon (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Relecq-Kerhuon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 239 €/m²
2 350 €/m² 4 795 €/m²
Appartement
4 799 €/m²
3 007 €/m² 8 456 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
191 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier au Relecq-Kerhuon poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte progression en 5 ans, avec + 106,56 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec une hausse de 24,66 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette ville figurait en 47e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Le Relecq-Kerhuon
Le Relecq-Kerhuon
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Le Relecq-Kerhuon est une municipalité de la métropole de Brest. Il dépend du département du Finistère (29), en Bretagne. En 2020, la ville dénombrait 11 710 habitants, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Finistère. On dénombrait 68,8 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (71,2 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 73,1 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut considérer que l'immobilier relecquois connaît un léger ralentissement. En effet, avec 143 biens vendus sur 2022, on observe -6,54 % en 1 an.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 4 799 € au Relecq-Kerhuon. Il fluctuait entre 2 857 et 8 559 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 4 000 € à 4 799 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la ville, leur valeur foncière pouvait osciller de 2 355 à 4 835 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 138 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 3 514 €/m² en 2022 à 3 138 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 150 € au Relecq-Kerhuon. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 575 euros.
Finistère (29)
2 617 €/m²
4 012 €/m²
14 418
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
383 665€
376 560€ d’achat
7 105€ de frais
Au Relecq-Kerhuon, tablez sur un investissement total de 383 665 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 376 560 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 7 105 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 009 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 2 736 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
403 132€
376 560€ d’achat
26 572€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 403 132 euros, dont 376 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 26 572 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 22 203 € de taxes et 3 009 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 150€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison au Relecq-Kerhuon ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 km de distance du Relecq-Kerhuon, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Relecq-Kerhuon poursuit son inflation. Le prix moyen a connu une forte progression en 5 ans, avec + 106,56 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec une hausse de 24,66 % depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette ville figurait en 47e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 13,53 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a grimpé de 9,09 %. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 3 183 €/m² à 3 968 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au Relecq-Kerhuon, sachez qu'en 2020, il y avait 31,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 27,9 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière du Relecq-Kerhuon !