Prix du m² à
Le Relecq-Kerhuon (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Relecq-Kerhuon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 398 €/m²
2 077 €/m² 5 087 €/m²
Appartement
7 711 €/m²
2 936 €/m² 8 639 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Relecq-Kerhuon poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 2 044 €/m² en 2018 à 4 753 €/m² en 2025, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec + 21,19 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité se trouvait au 67e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,45 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 120 m2
Le Relecq-Kerhuon
Maison
6 pièces 130 m2
Le Relecq-Kerhuon
Maison
3 pièces 90 m2
Le Relecq-Kerhuon
Tout savoir sur Le Relecq-Kerhuon Voir tous les biens vendus
Le Relecq-Kerhuon est localisé dans la métropole de Brest. Il relève du département du Finistère (29), et est une ville de la région de la Bretagne. En 2021, sa population était estimée à 11 791 habitants. Cette municipalité figurait donc parmi les plus peuplées du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,4 %). Les maisons constituaient 71,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles représentaient 73,2 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier relecquois subit un ralentissement. En effet, avec 54 biens vendus sur 2024, on observe une baisse de 58,78 % en l'espace de 2 ans.
En 2024, les biens du Relecq-Kerhuon se vendaient pour un prix qui variait entre 1 969 et 9 195 €/m², et qui atteignait 5 520,38 €/m² en moyenne. La valeur foncière change suivant la taille du logement : un 3 pièces cote en moyenne 2 409,61 €/m², un studio 2 411,84 €/m², un 5 pièces et plus 2 598,66 €/m², un 2 pièces 2 961,46 €/m², et un 4 pièces 3 106,41 €/m².
En 2024, les maisons se vendaient à un prix moyen de 3 303 €/m² au sein de la ville, et celui-ci pouvait osciller de 1 969 à 4 995 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 6 ans, passant de 2 158 € en 2018 à 3 303 € en 2024, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 5,16 % entre 2022 et 2024.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 7 737,75 €. Il pouvait fluctuer entre 2 569 et 9 195 €. Cette ville était par conséquent la plus chère du département du Finistère.
Il fallait compter en moyenne 1 246 euros d'impôts locaux au Relecq-Kerhuon, ou un prorata temporis de 623 € si vous achetiez en juin.
Finistère (29)
2 913 €/m²
3 966 €/m²
14 418
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipées.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
403 767€
396 360€ d’achat
7 407€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés au Relecq-Kerhuon représente 403 767 €, répartis entre 396 360 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 407 euros. Ce montant se divise en 2 880 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 167 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
424 257€
396 360€ d’achat
27 897€ de frais
Tablez sur un investissement global de 424 257 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 396 360 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez 27 897 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 167 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 23 371 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 246€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés au Relecq-Kerhuon. Le budget peut grimper à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Relecq-Kerhuon poursuivent leur croissance. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en l'espace de 7 ans, passant de 2 044 €/m² en 2018 à 4 753 €/m² en 2025, néanmoins son augmentation a tendance à décélérer, avec + 21,19 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Finistère, cette localité se trouvait au 67e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,45 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 8,33 % entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 69,9 % de hausse.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au Relecq-Kerhuon ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 27,3 % d'appartements en 2021, et qu'il y avait 29,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre éducative sont autant d'éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité du Relecq-Kerhuon en termes d'investissement immobilier.