Prix du m² à
Le Renouard (61)
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Maison
1 100 €/m²
639 €/m² 1 672 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Renouard se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 347 € en 2018 à 2 023 € en 2023, puis à 1 158 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 66e rang au sein du département de l'Orne, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 0,49 % sur 2 ans.
Situé dans le département de l'Orne (61), Le Renouard dépend de la région Normandie. En 2021, la ville dénombrait 203 habitants, ce qui la place au 204e rang parmi les localités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,7 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable au Renouard puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2021, soit 2 ventes de moins qu'en 2019.
Au Renouard, en 2021, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 300 et 2 611 €. En moyenne, il était de 1 161,3 €. Le prix moyen est passé de 1 347 €/m² en 2018 à 1 666 €/m² en 2019, puis à 1 161 €/m² en 2021.
Dans la municipalité, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 251,9 €/m² en 2021. Il variait entre 724 et 2 611 €/m². Au sein des localités du département de l'Orne, cette ville figurait ainsi à la 107e position concernant la valeur foncière.
Au Renouard, les impôts locaux moyens étaient de 405 €, soit un prorata de 202 euros si vous achetiez au mois de juin.
Orne (61)
1 385 €/m²
0 €/m²
315
Orne (61)
1 924 €/m²
0 €/m²
87
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
121
Orne (61)
3 125 €/m²
0 €/m²
69
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 880€
150 228€ d’achat
3 652€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² au Renouard se chiffre autour de 153 880 euros. Cette somme comprend 150 228 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 3 652 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 092 €, les émoluments du notaire pour 1 200 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 646€
150 228€ d’achat
11 418€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 161 646 euros, comportant 150 228 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 418 euros, qui se divisent en 8 858 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 200 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 405€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison au Renouard nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Renouard se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 347 € en 2018 à 2 023 € en 2023, puis à 1 158 € en 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 66e rang au sein du département de l'Orne, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 0,49 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort recul en l'espace de 2 ans au Renouard. Le loyer moyen au m² a enregistré une baisse de 37,5 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 290 €/m² à 1 057 €/m².
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la ville, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,6 % des logements. De plus, 17,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité du Renouard en termes d'investissement immobilier.