Prix du m² à
Crouttes (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouttes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 385 €/m²
1 385 €/m² 1 385 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Crouttes n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 959 € en 2018 à 2 234 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 80,45 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Orne, cette localité figurait en 30e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,52 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Orne (61), Crouttes compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. La localité recensait 303 habitants en 2021, ce qui la place en 160e position au niveau du département de l'Orne. Les propriétaires représentaient 88,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,7 % des domiciles disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Crouttes est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Crouttes, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 390,08 € en 2022. Il pouvait osciller entre 649 et 1 853 €. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 972 € en 2020 à 1 390 € en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Dans la localité, en 2022, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 649 à 1 853 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 390,08 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Orne, cette ville se plaçait donc au 85e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 452 euros à Crouttes, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 226 €.
Orne (61)
1 353 €/m²
0 €/m²
187
Orne (61)
1 100 €/m²
0 €/m²
193
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
121
Calvados (14)
2 321 €/m²
0 €/m²
217
Orne (61)
1 589 €/m²
1 159 €/m²
3 436
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 715€
166 810€ d’achat
3 905€ de frais
À Crouttes, tablez sur un investissement global de 170 715 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 166 810 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 905 euros, qui se décomposent en 1 333 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 212 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 338€
166 810€ d’achat
12 528€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 179 338 euros : 166 810 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 12 528 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 333 € d'émoluments du notaire et 9 836 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre future maison à Crouttes ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crouttes n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 959 € en 2018 à 2 234 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec + 80,45 % depuis 2021. Au niveau du département de l'Orne, cette localité figurait en 30e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,52 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Crouttes. Le loyer moyen au m² a augmenté de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 1 390 € à 2 601 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 9,9 % de locataires, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Crouttes.