Prix du m² à
Le Saulcy (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Saulcy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
829 €/m²
666 €/m² 1 073 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le Saulcy relève des Vosges (88). Il est une localité de la région Grand-Est. En 2021, sa population totale s'élevait à 307 habitants. Au sein du département des Vosges, cette ville occupait ainsi le 183e rang pour ce qui est de la population. 92,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 96,1 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier salcynien est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
Au Saulcy, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 080,67 €/m², et celui-ci oscillait entre 602 et 2 037 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 934 € en 2018 à 671 € en 2021, puis à 1 081 € en 2023.
Au niveau de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 602 à 2 037 €. Il s'élevait en moyenne à 1 080,67 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 94e position dans le département des Vosges.
Le montant moyen des impôts locaux au Saulcy atteignait 371 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer était alors de 185 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
151
Bas-Rhin (67)
2 196 €/m²
1 708 €/m²
423
Bas-Rhin (67)
1 378 €/m²
1 063 €/m²
2 704
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
50
Vosges (88)
1 591 €/m²
0 €/m²
97
Vosges (88)
748 €/m²
0 €/m²
639
Bas-Rhin (67)
2 708 €/m²
0 €/m²
984
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 018€
129 680€ d’achat
3 338€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces au Saulcy s'élève à 133 018 euros, comportant en moyenne 129 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 338 €. Cette somme se partage en 1 036 € d'émoluments du notaire, 942 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 722€
129 680€ d’achat
10 042€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 139 722 euros. Ce montant comprend 129 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 042 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 036 € de ce chiffre, les taxes 7 646 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison au Saulcy. Pour une rénovation légère, ce chiffre peut augmenter jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté entre 2022 et 2024 au Saulcy. Le prix au m² moyen a augmenté de 21,31 %, pendant que le loyer moyen passait de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 3,5 % des habitations, et qu'on comptabilisait 6,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Saulcy, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !