Prix du m² à
Lépanges-sur-Vologne (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lépanges-sur-Vologne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
809 €/m² 2 002 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lépanges-sur-Vologne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 80,03 % en l'espace de 6 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 53,29 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 100e rang au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Lépanges-sur-Vologne est située dans le département des Vosges. Elle est une localité de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population de 833 habitants en 2021. Parmi les localités du département des Vosges, cette localité se plaçait ainsi au 91e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,1 %). Les logements étaient en majorité des maisons (63,5 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 64,8 % des logements. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Lépanges-sur-Vologne. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe -4 ventes par rapport 2021.
À Lépanges-sur-Vologne, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 338 à 2 215 €/m² en 2023, et atteignait 1 310,04 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 64e rang au sein des villes du département des Vosges.
Dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 427,83 €/m² en moyenne en 2023, et variait entre 338 et 2 215 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 890 €/m² en 2018 à 550 €/m² en 2021, puis à 1 428 €/m² en 2023.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la ville, pour un prix au m² compris entre 889 et 1 810 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Lépanges-sur-Vologne atteignait 629 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 314 euros.
Vosges (88)
2 255 €/m²
0 €/m²
312
Vosges (88)
897 €/m²
0 €/m²
234
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
226
Vosges (88)
1 988 €/m²
0 €/m²
504
Vosges (88)
1 627 €/m²
0 €/m²
231
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
150
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
99
Vosges (88)
369 €/m²
0 €/m²
240
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 314€
171 340€ d’achat
3 974€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Lépanges-sur-Vologne vous demandera un investissement total d'environ 175 314 euros, répartis entre 171 340 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 974 euros. Ce chiffre se divise en 1 369 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 245 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 172€
171 340€ d’achat
12 832€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 184 172 euros. Ce montant comporte 171 340 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 12 832 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 103 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 369 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Lépanges-sur-Vologne va avoir besoin d'un relooking, vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lépanges-sur-Vologne continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 80,03 % en l'espace de 6 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 53,29 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 100e rang au sein des municipalités du département des Vosges, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a chuté de 0,92 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Lépanges-sur-Vologne. Le loyer au m² moyen a augmenté de 28,57 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 53,29 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 35,9 % des habitations, et qu'il y avait 31,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Lépanges-sur-Vologne, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !