Prix du m² à
Laveline-du-Houx (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laveline-du-Houx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 627 €/m²
1 627 €/m² 1 627 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a enregistré un fort recul, avec 18,66 % de réduction.
Laveline-du-Houx est située dans les Vosges, et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population était estimée à 202 habitants en 2021, ce qui la place en 232e position à l'échelle du département des Vosges. On dénombrait 86,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Laveline-du-Houx avec 7 biens vendus sur 2021 (soit 5 ventes de plus qu'en 2019).
En 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 932,64 €/m² en moyenne à Laveline-du-Houx. Elle fluctuait de 800 à 1 065 €/m². À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité figurait ainsi à la 109e position concernant la valeur foncière.
Le prix d'une maison à vendre dans la localité pouvait osciller entre 800 et 1 065 €/m² en 2021, et était en moyenne de 932,64 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 147 € en 2019 à 933 € en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 326 euros à Laveline-du-Houx. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 163 €.
Vosges (88)
1 016 €/m²
0 €/m²
116
Vosges (88)
1 882 €/m²
0 €/m²
178
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
244
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
226
Vosges (88)
1 390 €/m²
0 €/m²
281
Vosges (88)
1 330 €/m²
0 €/m²
271
Vosges (88)
1 988 €/m²
0 €/m²
504
Vosges (88)
1 185 €/m²
0 €/m²
900
Vosges (88)
1 750 €/m²
1 254 €/m²
205
Vosges (88)
2 736 €/m²
2 422 €/m²
523
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 983€
111 916€ d’achat
3 067€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Laveline-du-Houx représente 114 983 euros, répartis entre 111 916 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 067 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 894 €, et les taxes 813 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 769€
111 916€ d’achat
8 853€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 120 769 €, incluant 111 916 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 853 €, dont 894 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 599 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Laveline-du-Houx. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a enregistré un fort recul, avec 18,66 % de réduction.
Le loyer moyen s'est fortement réduit en 3 ans, avec une diminution de 30 % entre 2019 et 2022. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte croissance, passant de 684 € à 1 108 €.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Laveline-du-Houx ? Sachez qu'en 2021, 12,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Laveline-du-Houx en termes d'investissement immobilier.