Prix du m² à
Léry (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Léry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 659 €/m²
1 659 €/m² 1 659 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Léry diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -46,32 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 125e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,51 % sur 2 ans.
Léry compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité recensait 198 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 283e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,7 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Léry avec 5 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Léry, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 452 et 1 890 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2023, pour un prix qui variait entre 452 et 1 890 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 487 € à Léry, ou 243 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
98
Côte-d'Or (21)
1 264 €/m²
0 €/m²
86
Côte-d'Or (21)
209 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
1 913 €/m²
0 €/m²
217
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
72 339€
69 912€ d’achat
2 427€ de frais
À Léry, tablez sur 72 339 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 3 pièces. Aux 69 912 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 2 427 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 508 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 559 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
75 953€
69 912€ d’achat
6 041€ de frais
Prévoyez un investissement global de 75 953 euros pour acquérir une maison ancienne de 70 mètres carrés : 69 912 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 6 041 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 559 €, et les taxes 4 122 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre maison à Léry ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 60 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Léry diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -46,32 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 125e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,51 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en l'espace de 1 an à Léry. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 102,98 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, il y avait 13,3 % de locataires. Par ailleurs, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
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