Prix du m² à
Lamargelle (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamargelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
209 €/m²
208 €/m² 258 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lamargelle repart à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 0,65 % en 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Lamargelle est localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 151 habitants en 2021. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc la 323e position en ce qui concerne la population. Il y avait 81,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 92 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Lamargelle. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Lamargelle, pour une valeur foncière comprise entre 273 et 2 044 €/m².
Au sein de la localité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix qui variait entre 273 et 2 044 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 506 € à Lamargelle. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 253 euros.
Côte-d'Or (21)
604 €/m²
0 €/m²
231
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
4 111 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
1 264 €/m²
0 €/m²
86
Côte-d'Or (21)
1 659 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
1 200 €/m²
0 €/m²
103
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
936 €/m²
0 €/m²
169
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 393€
92 620€ d’achat
2 773€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Lamargelle représente 95 393 euros : 92 620 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 773 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 673 € et les émoluments du notaire pour 740 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 181€
92 620€ d’achat
7 561€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 100 181 euros, comprenant 92 620 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 561 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 740 € d'émoluments du notaire et 5 461 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Lamargelle vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lamargelle repart à la hausse. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 0,65 % en 2 ans, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Côte-d'Or, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 0,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Lamargelle. Le prix moyen a enregistré une progression de 51,08 %, pendant que le loyer au m² moyen grimpait de 33,33 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on comptait en 2021 17,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,2 % des logements.
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