Prix du m² à
Les Moitiers-d'Allonne (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Moitiers-d'Allonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 274 €/m²
725 €/m² 3 314 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Moitiers-d'Allonne s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 679 € en 2018 à 1 652 € en 2019, puis à 1 932 € en 2021. Dans le département de la Manche, cette localité figurait au 258e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,45 % sur 2 ans.
Les Moitiers-d'Allonne est située dans la Manche. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. La localité affichait une population de 718 habitants en 2021. Au niveau du département de la Manche, cette localité occupait ainsi la 140e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,8 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable aux Moitiers-d'Allonne puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
Aux Moitiers-d'Allonne, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 221,25 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 774 à 3 565 €. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 679 € en 2018 à 2 221 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec 14,96 % d'augmentation sur les 2 dernières années.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 774 et 3 565 €/m², et qui était en moyenne de 2 221,25 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville se trouvait donc à la 60e position au sein des localités du département de la Manche.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 455 euros aux Moitiers-d'Allonne. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 227 €.
Manche (50)
3 676 €/m²
4 335 €/m²
2 218
Manche (50)
2 717 €/m²
0 €/m²
152
Manche (50)
3 176 €/m²
0 €/m²
238
Manche (50)
3 071 €/m²
0 €/m²
212
Manche (50)
2 130 €/m²
0 €/m²
320
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 976€
266 550€ d’achat
5 426€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve aux Moitiers-d'Allonne représente un investissement global d'environ 271 976 euros : 266 550 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 426 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 937 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 2 130 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 756€
266 550€ d’achat
19 206€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 285 756 euros. En plus des 266 550 euros pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 19 206 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 130 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 15 717 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² aux Moitiers-d'Allonne nécessite une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Moitiers-d'Allonne s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 679 € en 2018 à 1 652 € en 2019, puis à 1 932 € en 2021. Dans le département de la Manche, cette localité figurait au 258e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,45 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère inflation en l'espace de 2 ans, passant de 2 265 € en 2022 à 2 297 € en 2024. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec + 44,44 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier aux Moitiers-d'Allonne ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,4 % des logements, et qu'on observait 18,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité des Moitiers-d'Allonne sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !