Prix du m² à
Barneville-Carteret (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barneville-Carteret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 676 €/m²
2 637 €/m² 5 221 €/m²
Appartement
4 335 €/m²
3 676 €/m² 5 831 €/m²
Maison
14 €/m²
12 €/m² 20 €/m²
Appartement
15 €/m²
11 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Barneville-Carteret poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 2 036 € en 2018 à 4 008 € en 2025, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 5,06 % de hausse entre 2023 et 2025. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 363e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 3,18 % sur 2 ans.
Barneville-Carteret dépend du département de la Manche. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population de 2 191 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 44e position à l'échelle du département de la Manche. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (62,8 %). Les maisons constituaient 80,8 % des logements, un taux légèrement supérieur à la moyenne départementale où elles représentaient 79,8 % des habitations disponibles. La population est en moyenne âgée de 56 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Barneville-Carteret. Sur 2024, 29 biens ont été vendus, soit 38 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, à Barneville-Carteret, les biens à vendre avaient un prix qui variait de 1 880 à 7 653 €/m², et qui s'élevait à 4 033,71 €/m² en moyenne. Le prix moyen a doublé entre 2018 et 2024, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 25,98 % en 2 ans.
À l'échelle de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 511,08 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 880 et 5 294 €. Le prix au m² diffère selon la configuration du logement : une maison de quatre pièces coûte en moyenne 3 148,43 €, une maison de deux pièces 4 054,32 €, une maison de cinq pièces 4 094,85 €, et une maison de trois pièces 4 497,87 €.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 4 556,33 €. Il pouvait osciller entre 2 673 et 7 653 €. Cette localité avait donc la valeur foncière la plus élevée du département de la Manche.
À Barneville-Carteret, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 795 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 397 € pour un emménagement en juin.
Manche (50)
3 176 €/m²
0 €/m²
238
Manche (50)
2 274 €/m²
0 €/m²
661
Manche (50)
3 061 €/m²
6 647 €/m²
348
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
429 118€
421 330€ d’achat
7 788€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Barneville-Carteret représente 429 118 euros : 421 330 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 7 788 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 3 366 € d'émoluments du notaire et 3 061 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
450 899€
421 330€ d’achat
29 569€ de frais
Tablez sur un investissement total de 450 899 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 421 330 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 29 569 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 24 843 € de taxes et 3 366 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 795€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Barneville-Carteret représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Barneville-Carteret poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 2 036 € en 2018 à 4 008 € en 2025, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec 5,06 % de hausse entre 2023 et 2025. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait la 363e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 3,18 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte hausse, passant de 3 202 € à 4 034 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Barneville-Carteret ? Sachez qu'en 2021, 18,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 37,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation. Avec son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Barneville-Carteret sur le plan de l'investissement immobilier.