Prix du m² à
Les Moutiers-en-Cinglais (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Moutiers-en-Cinglais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 912 €/m²
1 791 €/m² 2 032 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier aux Moutiers-en-Cinglais n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 4 ans, passant de 1 770 € en 2018 à 2 310 € en 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 26,58 % en 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait en 202e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 19,29 % sur 2 ans.
Les Moutiers-en-Cinglais est une localité du département du Calvados (14). Elle fait partie de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 521 habitants en 2021, ce qui la place en 226e position au sein du département du Calvados. On remarquait 86,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable aux Moutiers-en-Cinglais. Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit -4 ventes comparé à 2019.
Aux Moutiers-en-Cinglais, en 2021, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 580 et 2 317 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité en 2021, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 580 et 2 317 €.
Aux Moutiers-en-Cinglais, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 581 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 290 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Calvados (14)
1 454 €/m²
0 €/m²
643
Calvados (14)
1 210 €/m²
0 €/m²
229
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
1 672 €/m²
0 €/m²
190
Calvados (14)
2 767 €/m²
0 €/m²
483
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 078€
264 680€ d’achat
5 398€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve aux Moutiers-en-Cinglais vous demandera un coût global d'environ 270 078 € : 264 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 5 398 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 923 €, les émoluments du notaire pour 2 115 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 761€
264 680€ d’achat
19 081€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 283 761 euros, comprenant 264 680 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 081 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 15 606 € d'impôts et 2 115 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison aux Moutiers-en-Cinglais vous reviendra à environ 28 800 euros. L'enveloppe sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier aux Moutiers-en-Cinglais n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 4 ans, passant de 1 770 € en 2018 à 2 310 € en 2022, et son accroissement tend à s'accélérer avec une croissance de 26,58 % en 2 ans. Au sein du département du Calvados, cette municipalité figurait en 202e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 19,29 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, avec 18,35 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier aux Moutiers-en-Cinglais, sachez qu'on remarquait 13,3 % de locataires en 2021. Par ailleurs, 1,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité des Moutiers-en-Cinglais sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !