Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Condel (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Condel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 767 €/m²
2 705 €/m² 2 829 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Condel poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 3 ans, passant de 1 398 € en 2018 à 2 103 € en 2021, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une croissance de 24,88 % en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité se classait à la 167e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 15,49 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-de-Condel est située dans le département du Calvados, en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 509 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 229e position à l'échelle du département du Calvados. On comptait 89,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 59,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022. L'immobilier est donc assez stable à Saint-Laurent-de-Condel.
À Saint-Laurent-de-Condel, cinq ventes ont été réalisées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 976 et 2 844 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 1 976 et 2 844 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 602 € à Saint-Laurent-de-Condel. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler atteignait 301 euros.
Calvados (14)
1 419 €/m²
0 €/m²
819
Calvados (14)
2 364 €/m²
0 €/m²
653
Calvados (14)
1 210 €/m²
0 €/m²
229
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
273
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
1 912 €/m²
0 €/m²
486
Calvados (14)
2 200 €/m²
0 €/m²
361
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 626€
259 310€ d’achat
5 316€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Laurent-de-Condel est de 264 626 €, dont en moyenne 259 310 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 316 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 884 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 072 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 032€
259 310€ d’achat
18 722€ de frais
Prévoyez 278 032 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 259 310 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 722 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 072 € et les taxes pour 15 290 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Saint-Laurent-de-Condel vous reviendra à environ 144 000 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Condel poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 3 ans, passant de 1 398 € en 2018 à 2 103 € en 2021, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une croissance de 24,88 % en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité se classait à la 167e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 15,49 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a connu une forte inflation, avec une progression de 50 %. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement augmenté, passant de 2 103 € à 2 161 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Laurent-de-Condel, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,5 % des logements. De plus, les locataires constituaient 10,2 % des habitants.
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