Prix du m² à
Les Souhesmes-Rampont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Souhesmes-Rampont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 007 €/m²
1 007 €/m² 1 007 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Souhesmes-Rampont baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un recul de 7,28 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité figurait au 383e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,81 % sur 2 ans.
Les Souhesmes-Rampont est située dans la Meuse. Elle relève de la région du Grand-Est. En 2021, sa population était estimée à 319 habitants, ce qui la place au 102e rang au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable aux Souhesmes-Rampont. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe un nombre de ventes identique à celui de 2020.
En 2022, les biens à vendre aux Souhesmes-Rampont avaient un prix moyen de 1 208,5 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 546 et 1 648 €/m². Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait donc la 23e position concernant la valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville fluctuait de 546 à 1 648 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 1 208,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation en 4 ans, avec une augmentation de 24,92 % entre 2018 et 2022, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 7,86 % en 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 562 euros aux Souhesmes-Rampont, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 281 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
46
Meuse (55)
890 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
434 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
990 €/m²
0 €/m²
62
Meuse (55)
1 951 €/m²
0 €/m²
207
Meuse (55)
1 882 €/m²
0 €/m²
245
Meuse (55)
1 193 €/m²
0 €/m²
485
Meuse (55)
1 004 €/m²
0 €/m²
81
Meuse (55)
927 €/m²
0 €/m²
132
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 592€
145 020€ d’achat
3 572€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces aux Souhesmes-Rampont est de 148 592 €. Ce montant inclut 145 020 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 572 €. Les impôts constituent 1 054 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 159 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 090€
145 020€ d’achat
11 070€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 156 090 euros : 145 020 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 11 070 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 551 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 159 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés aux Souhesmes-Rampont va nécessiter une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Souhesmes-Rampont baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un recul de 7,28 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Meuse, cette localité figurait au 383e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est réduit que de 0,81 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, avec une inflation de 33,33 %. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 150 € à 1 038 €.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier aux Souhesmes-Rampont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 4,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 16,7 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de critères à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité des Souhesmes-Rampont du point de vue de l'investissement immobilier !