Prix du m² à
Clermont-en-Argonne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clermont-en-Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
890 €/m²
487 €/m² 1 461 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Clermont-en-Argonne diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec -13,3 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 340e position parmi les villes du département de la Meuse, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 19,9 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Clermont-en-Argonne est localisée en Grand-Est. En 2021, sa population totale était de 1 438 habitants. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus importantes du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,6 %). Les maisons représentaient 81,7 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier de Clermont-en-Argonne est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
À Clermont-en-Argonne, en 2024, les biens se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 239 à 2 067 €. En moyenne, il était de 824,5 €. La valeur foncière change suivant le nombre de pièces : un T2 coûte en moyenne 462,73 €/m², un T3 666,17 €/m², un T5+ 774,27 €/m², et un T4 1 064,52 €/m².
Au sein de la localité, en 2024, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 239 et 2 067 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 855 € à Clermont-en-Argonne. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 427 euros.
Meuse (55)
672 €/m²
0 €/m²
391
Meuse (55)
1 808 €/m²
0 €/m²
37
Meuse (55)
1 239 €/m²
0 €/m²
106
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
46
Meuse (55)
667 €/m²
0 €/m²
165
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
75
Meuse (55)
459 €/m²
0 €/m²
767
Meuse (55)
1 007 €/m²
0 €/m²
344
Meuse (55)
600 €/m²
0 €/m²
220
Meuse (55)
1 138 €/m²
0 €/m²
207
Meuse (55)
681 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
927 €/m²
0 €/m²
132
En cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 809€
98 940€ d’achat
2 869€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Clermont-en-Argonne est de 101 809 €, dont 98 940 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 869 euros, dont 791 € d'émoluments du notaire, 719 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 924€
98 940€ d’achat
7 984€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 106 924 euros, répartis entre 98 940 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 984 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 834 €, les émoluments du notaire pour 791 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 855€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Clermont-en-Argonne vont avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Clermont-en-Argonne diminuent de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, avec -13,3 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 340e position parmi les villes du département de la Meuse, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 19,9 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une légère hausse, avec 1,1 % d'augmentation. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Clermont-en-Argonne ? Sachez que le parc immobilier était composé à 16,8 % d'appartements en 2021, et qu'on notait 38,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Clermont-en-Argonne !