Prix du m² à
Liancourt-Fosse (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Liancourt-Fosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 410 €/m²
1 075 €/m² 1 799 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Liancourt-Fosse se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 38,15 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait le 111e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 125,55 m2
Liancourt-Fosse
Maison
5 pièces 166,47 m2
Liancourt-Fosse
Située dans le département de la Somme (80), Liancourt-Fosse se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 292 habitants, ce qui la place en 313e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 72,5 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est parfaitement stable à Liancourt-Fosse. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, on observe autant de ventes qu'en 2019.
À Liancourt-Fosse, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix compris entre 929 et 2 776 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été achetées, pour un prix au m² qui variait entre 929 et 2 776 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 557 euros à Liancourt-Fosse. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 278 €.
Somme (80)
750 €/m²
0 €/m²
104
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
136
Somme (80)
1 229 €/m²
0 €/m²
162
Somme (80)
1 371 €/m²
0 €/m²
296
Somme (80)
1 141 €/m²
0 €/m²
288
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
185 690€
181 560€ d’achat
4 130€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Liancourt-Fosse représente un investissement global d'environ 185 690 euros, dont 181 560 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 130 €, dont 1 319 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 451 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
195 076€
181 560€ d’achat
13 516€ de frais
Tablez sur 195 076 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 m², comportant en moyenne 181 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 13 516 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 451 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 10 705 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Liancourt-Fosse. Prévoyez plutôt 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Liancourt-Fosse se remettent à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, avec 38,15 % de diminution entre 2022 et 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité occupait le 111e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 259 € en 2018 à 1 138 € en 2019. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Liancourt-Fosse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 8,7 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
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