Prix du m² à
Lignières-Châtelain (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignières-Châtelain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 350 €/m²
1 124 €/m² 1 575 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lignières-Châtelain ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 7,01 % en 3 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec 5,23 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 597e position au sein du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Lignières-Châtelain compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 343 habitants en 2021, ce qui la place au 276e rang au sein des localités du département de la Somme. 77,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier lignérois se porte bien. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente +6 ventes par rapport 2020.
À Lignières-Châtelain, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait de 1 445 à 2 229 €, et qui était de 1 520,5 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 170e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2022, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 520,5 €/m², et celle-ci pouvait fluctuer entre 1 445 et 2 229 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un fort accroissement en l'espace de 4 ans, passant de 1 241 € en 2018 à 1 520 € en 2022, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec + 5,7 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 434 euros à Lignières-Châtelain. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 217 €.
Somme (80)
1 982 €/m²
0 €/m²
96
Somme (80)
1 885 €/m²
0 €/m²
201
Somme (80)
2 057 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
1 280 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
71
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 604€
182 460€ d’achat
4 144€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Lignières-Châtelain représente 186 604 €, dont 182 460 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 4 144 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 326 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 458 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
196 036€
182 460€ d’achat
13 576€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement total de 196 036 euros. Aux 182 460 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 576 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 458 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 10 758 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Lignières-Châtelain ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lignières-Châtelain ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 7,01 % en 3 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec 5,23 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 597e position au sein du département de la Somme, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 9,9 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a augmenté de 5,23 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Lignières-Châtelain ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 0,6 % du parc immobilier, et qu'il y avait 22 % de locataires.
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