Prix du m² à
Morvillers-Saint-Saturnin (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morvillers-Saint-Saturnin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 280 €/m²
1 274 €/m² 1 284 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Morvillers-Saint-Saturnin augmente de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2020 et 2022, avec + 3,89 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité se classait en 678e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme (80), Morvillers-Saint-Saturnin dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 382 habitants, ce qui la place à la 255e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,5 %). Les maisons constituaient 94,8 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Morvillers-Saint-Saturnin avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
En 2022, le prix d'un bien à vendre à Morvillers-Saint-Saturnin oscillait de 827 à 2 538 €/m², et était en moyenne de 1 254,08 €/m². Le prix moyen au m² a connu un léger accroissement en 2 ans, passant de 1 207 € en 2020 à 1 254 € en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2018.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 254,08 € en moyenne au niveau de la municipalité. Il pouvait varier entre 827 et 2 538 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait donc la 247e position au sein des municipalités du département de la Somme.
Si vous achetiez en milieu d'année à Morvillers-Saint-Saturnin, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 264 €, contre 528 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 322 €/m²
1 180 €/m²
2 177
Oise (60)
1 846 €/m²
0 €/m²
158
Somme (80)
1 667 €/m²
0 €/m²
184
Somme (80)
1 790 €/m²
0 €/m²
355
Somme (80)
1 398 €/m²
0 €/m²
1 662
Somme (80)
1 352 €/m²
0 €/m²
533
Somme (80)
1 350 €/m²
0 €/m²
374
Somme (80)
2 057 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
71
Oise (60)
1 341 €/m²
0 €/m²
402
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 146€
150 490€ d’achat
3 656€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Morvillers-Saint-Saturnin nécessite un investissement global d'environ 154 146 € : 150 490 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 656 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 202 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 093 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 926€
150 490€ d’achat
11 436€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût total de 161 926 euros. Ce chiffre comporte 150 490 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 436 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 873 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 202 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Morvillers-Saint-Saturnin vous reviendra à environ 103 200 euros. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Morvillers-Saint-Saturnin augmente de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2020 et 2022, avec + 3,89 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité se classait en 678e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une chute de 5,56 % en l'espace de 1 an. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec + 16,67 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Morvillers-Saint-Saturnin ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % du parc immobilier, et qu'il y avait 14,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Morvillers-Saint-Saturnin sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !