Prix du m² à
Linguizzetta (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Linguizzetta et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 286 €/m²
2 201 €/m² 4 400 €/m²
Appartement
3 393 €/m²
2 875 €/m² 4 333 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 15 €/m²
Appartement
18 €/m²
15 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Linguizzetta repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 3 151 € en 2018 à 3 099 € en 2023, puis à 3 501 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 101e position dans le département de la Haute-Corse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,52 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Corse, Linguizzetta se trouve en Corse. En 2021, sa population se chiffrait à 1 103 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi à la 28e position parmi les localités du département de la Haute-Corse. 57,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 55,5 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 49,8 %. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
On peut noter que l'immobilier de Linguizzetta connaît un ralentissement. En effet, avec 19 biens vendus sur 2024, on observe -23 ventes comparé à 2022.
À Linguizzetta, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 346 €/m². Il fluctuait entre 1 825 et 5 192 €/m². Le prix au m² varie selon la configuration du logement : comptez 1 833,95 € en moyenne pour un T4, 2 874,47 € pour un studio, 2 880,94 € pour un T2, et 2 885,68 € pour un T3.
Au niveau de la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 825 et 5 192 €/m².
Concernant les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait osciller de 2 210 à 4 786 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 468,83 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 3 014 € en 2018 à 3 469 € en 2024, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec + 3,03 % entre 2022 et 2024.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 307 euros à Linguizzetta, ou 153 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
20
Haute-Corse (2B)
1 560 €/m²
0 €/m²
334
Haute-Corse (2B)
2 460 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
321
Haute-Corse (2B)
2 438 €/m²
0 €/m²
98
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
295 871€
290 085€ d’achat
5 786€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Linguizzetta vous demandera un investissement global d'environ 295 871 €, dont 290 085 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 786 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 108 € de taxes, 2 318 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
310 867€
290 085€ d’achat
20 782€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 310 867 euros. En plus des 290 085 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 20 782 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 318 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 17 104 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 307€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Linguizzetta nécessitent une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Linguizzetta repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 3 151 € en 2018 à 3 099 € en 2023, puis à 3 501 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 101e position dans le département de la Haute-Corse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 4,52 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré un léger recul, avec -2,51 %. Quant au loyer moyen, il s'est fortement réduit, passant de 15 €/m² par mois à 13 €/m² par mois.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Linguizzetta, sachez qu'on observait 42,9 % de locataires en 2021. Par ailleurs, les appartements constituaient 44 % des logements.
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