Prix du m² à
Canale-di-Verde (2B)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Canale-di-Verde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 560 €/m²
1 560 €/m² 1 560 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 8 678 € en 2018 à 2 037 € en 2023, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -11,28 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Canale-di-Verde figurait à la 133e position au sein du département de la Haute-Corse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,93 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Corse (2B), Canale-di-Verde compte parmi les localités de la région Corse. En 2021, sa population totale s'élevait à 307 habitants. Au sein du département de la Haute-Corse, cette municipalité occupait donc le 68e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,2 %). Les maisons représentaient 80,5 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 49,8 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 53 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Canale-di-Verde puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2023, soit +3 ventes par rapport 2021.
Cinq biens ont été achetés à Canale-di-Verde en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 560 et 3 972 €/m².
À l'échelle de la localité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 560 et 3 972 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 235 euros à Canale-di-Verde, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 117 €.
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
20
Haute-Corse (2B)
0 €/m²
0 €/m²
218
Haute-Corse (2B)
3 286 €/m²
3 393 €/m²
1 147
Haute-Corse (2B)
2 460 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Corse (2B)
3 019 €/m²
2 728 €/m²
678
Haute-Corse (2B)
2 438 €/m²
0 €/m²
98
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
191 660€
187 440€ d’achat
4 220€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Canale-di-Verde représente 191 660 €, dont 187 440 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 220 euros, dont 1 362 € de taxes, 1 498 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 350€
187 440€ d’achat
13 910€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés est de 201 350 euros, comprenant en moyenne 187 440 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 910 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 11 052 €, et les émoluments du notaire 1 498 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 235€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Canale-di-Verde vont avoir besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 8 678 € en 2018 à 2 037 € en 2023, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -11,28 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Canale-di-Verde figurait à la 133e position au sein du département de la Haute-Corse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte augmentation en 2 ans à Canale-di-Verde. Le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 33,33 %, pendant que le prix moyen grimpait de 13,56 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 33,1 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 19,2 % d'appartements.
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