Prix du m² à
Lion-devant-Dun (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lion-devant-Dun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
513 €/m²
438 €/m² 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 1 an, avec 0,41 % de diminution en 1 an.
Située dans le département de la Meuse, Lion-devant-Dun est localisée en Grand-Est. La localité affichait une population totale de 175 habitants en 2021, ce qui la place en 180e position à l'échelle du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,9 %). Le parc immobilier était composé à 95,3 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lion-devant-Dun, avec sur 2019 5 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2017.
Cinq ventes ont eu lieu à Lion-devant-Dun en 2019, pour un prix compris entre 420 et 717 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2019, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² qui variait entre 420 et 717 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 267 € à Lion-devant-Dun. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 133 euros.
Meuse (55)
475 €/m²
0 €/m²
184
Meuse (55)
1 033 €/m²
0 €/m²
710
Meuse (55)
540 €/m²
0 €/m²
144
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
60 806€
58 400€ d’achat
2 406€ de frais
À Lion-devant-Dun, comptez un investissement total de 60 806 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 58 400 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 406 euros, dont 424 € d'impôts, 621 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
63 825€
58 400€ d’achat
5 425€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 63 825 euros. En plus des 58 400 euros pour le bien en lui-même, prévoyez environ 5 425 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 443 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 621 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 267€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Lion-devant-Dun nécessitent un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 1 an, avec 0,41 % de diminution en 1 an.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lion-devant-Dun ? Sachez qu'en 2021, 20,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Lion-devant-Dun sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !