Prix du m² à
Mouzay (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouzay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 033 €/m²
588 €/m² 1 574 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mouzay poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 441 €/m² en 2018 à 1 025 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec 121,38 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait le 38e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
Mouzay se trouve dans la Meuse (55). Elle relève de la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 656 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 47e rang à l'échelle du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier mouzayon est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Mouzay pouvait fluctuer de 366 à 1 708 € en 2023. En moyenne, il était de 573,45 €. Le prix moyen au m² a fortement baissé depuis 2021, avec 32,03 % de réduction depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2023, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait 573,45 €/m² en moyenne, et variait entre 366 et 1 708 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 77e position au sein des localités du département de la Meuse.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 514 € à Mouzay. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 257 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
309
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
268
Meuse (55)
513 €/m²
0 €/m²
170
Meuse (55)
1 003 €/m²
0 €/m²
148
Meuse (55)
475 €/m²
0 €/m²
184
Meuse (55)
1 000 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
540 €/m²
0 €/m²
144
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
108
Meuse (55)
1 092 €/m²
0 €/m²
96
Meuse (55)
549 €/m²
1 012 €/m²
2 745
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
71 224€
68 814€ d’achat
2 410€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Mouzay se chiffre autour de 71 224 euros. Ce chiffre comprend 68 814 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 2 410 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 550 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 500 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
74 781€
68 814€ d’achat
5 967€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 74 781 euros, incluant 68 814 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 967 euros, qui se décomposent en 550 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 057 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Mouzay. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mouzay poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 441 €/m² en 2018 à 1 025 €/m² en 2024, et sa hausse tend à s'accélérer avec 121,38 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Dans le département de la Meuse, cette localité occupait le 38e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 0,81 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec une hausse de 121,38 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Mouzay ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,3 % des habitations, et qu'on comptait 11,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mouzay, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !