Prix du m² à
Longueval (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
753 €/m²
753 €/m² 753 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Longueval chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 036 € en 2018 à 1 053 € en 2022, puis à 965 € en 2024. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait la 547e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
Longueval dépend du département de la Somme. Elle compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 279 habitants, ce qui la place en 323e position au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,6 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Longueval est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2021, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Longueval, en 2021, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 988 et 1 569 €/m².
Dans la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2021, pour un prix compris entre 988 et 1 569 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 599 euros à Longueval. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer était de 299 €.
Somme (80)
687 €/m²
0 €/m²
79
Somme (80)
2 043 €/m²
0 €/m²
182
Somme (80)
1 621 €/m²
0 €/m²
63
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
140
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
80
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
200
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
237
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 506€
145 920€ d’achat
3 586€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Longueval représente 149 506 euros. Cette somme comprend 145 920 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 586 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 166 €, les impôts pour 1 060 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 050€
145 920€ d’achat
11 130€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 157 050 euros, comportant 145 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 11 130 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 8 604 € de taxes et 1 166 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Longueval. Le budget ne devrait pas excéder 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longueval chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 036 € en 2018 à 1 053 € en 2022, puis à 965 € en 2024. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait la 547e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant diminué que de 1,73 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte hausse, passant de 6 €/mois à 9 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 053 € à 965 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Longueval ? Sachez qu'en 2021, il y avait 15,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Longueval, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !