Prix du m² à
Longueville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 125 €/m²
1 813 €/m² 2 308 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Longueville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2024, avec 19,78 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 8,34 % en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait le 323e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Longueville fait partie du département du Calvados. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. En 2021, la municipalité recensait 277 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 306e position au sein des villes du département du Calvados. On remarquait 86 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier longuevillais est parfaitement stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit autant de ventes qu'en 2020.
À Longueville, cinq ventes ont été effectuées en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 930 et 2 696 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 930 et 2 222 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 296 € à Longueville. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 148 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
64
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
203
Calvados (14)
1 719 €/m²
0 €/m²
211
Calvados (14)
1 923 €/m²
0 €/m²
60
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Vous devez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 242€
132 855€ d’achat
3 387€ de frais
À Longueville, prévoyez un coût global de 136 242 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², comprenant 132 855 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 387 €, qui se partagent en 965 € de taxes, 1 062 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 110€
132 855€ d’achat
10 255€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 143 110 euros, dont en moyenne 132 855 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 255 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 7 834 €, les émoluments du notaire pour 1 062 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre future maison à Longueville. Ce chiffre sera plutôt de 44 100 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Longueville n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2019 et 2024, avec 19,78 % de hausse en l'espace de 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec une croissance de 8,34 % en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait le 323e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une hausse de 8,34 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, avec 133,33 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Longueville, sachez qu'en 2021, 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Longueville sur le plan de l'investissement immobilier.