Prix du m² à
Colombières (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 544 €/m² 1 894 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Colombières se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 510 € en 2018 à 1 269 € en 2019, puis à 1 932 € en 2021. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 56e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,49 % sur 2 ans.
Située dans le département du Calvados, Colombières fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population était évaluée à 205 habitants. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se plaçait ainsi à la 346e position en termes de population. On dénombrait 69,9 % de propriétaires. 95,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020) on peut noter que l'immobilier de Colombières est plutôt stable.
En 2022, à Colombières, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 045 à 2 102 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 798,89 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 510 € en 2018 à 1 372 € en 2020, puis à 1 799 € en 2022.
Dans la municipalité, en 2022, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 798,89 €/m², et pouvait varier entre 1 045 et 2 102 €/m². Parmi les localités du département du Calvados, cette ville se trouvait donc en 240e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 323 euros à Colombières, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 161 €.
Calvados (14)
2 152 €/m²
0 €/m²
176
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
203
Calvados (14)
2 072 €/m²
0 €/m²
589
Calvados (14)
2 125 €/m²
0 €/m²
304
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
103
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 519€
215 866€ d’achat
4 653€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Colombières représente un investissement total d'environ 220 519 euros. En dehors des 215 866 € pour l'acquisition du bien, vous devez tabler sur environ 4 653 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 568 € et les émoluments du notaire pour 1 725 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 679€
215 866€ d’achat
15 813€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 231 679 euros : 215 866 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 813 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 725 €, et les impôts 12 728 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Colombières. Ce montant sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Colombières se remettent à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 510 € en 2018 à 1 269 € en 2019, puis à 1 932 € en 2021. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 56e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 15,49 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a grimpé de 9,09 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère baisse, avec un recul de 1,45 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Colombières, sachez qu'en 2021, 30,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 3,3 % des habitations.
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