Prix du m² à
Lorlanges (43)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lorlanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 881 €/m²
1 881 €/m² 1 881 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lorlanges chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 441 € en 2018 à 1 748 € en 2020, puis à 710 € en 2022. Parmi les localités du département de la Haute-Loire, cette municipalité se plaçait au 50e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 14,69 % sur 2 ans.
Localisée dans la Haute-Loire (43), Lorlanges est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 410 habitants, ce qui la place à la 112e position au sein des localités du département de la Haute-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,3 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,3 % des domiciles disponibles. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Lorlanges est donc assez stable.
À Lorlanges, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 358 et 1 762 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 709,92 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 122e rang dans le département de la Haute-Loire.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 709,92 €/m² au niveau de la municipalité. Il oscillait de 358 à 1 762 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 441 € en 2018 à 1 748 € en 2020, puis à 710 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 744 € à Lorlanges. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 372 euros.
Haute-Loire (43)
0 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Loire (43)
1 904 €/m²
0 €/m²
238
Haute-Loire (43)
1 107 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Loire (43)
1 916 €/m²
0 €/m²
256
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
66 227€
63 892€ d’achat
2 335€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Lorlanges vous demandera un investissement global d'environ 66 227 €. Ce montant comporte 63 892 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 335 euros. Les impôts constituent 464 € de cette somme, les émoluments du notaire 510 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
69 530€
63 892€ d’achat
5 638€ de frais
Tablez sur 69 530 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces : 63 892 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 5 638 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 510 € et les taxes pour 3 767 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Lorlanges représentera une enveloppe d'environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lorlanges chutent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 441 € en 2018 à 1 748 € en 2020, puis à 710 € en 2022. Parmi les localités du département de la Haute-Loire, cette municipalité se plaçait au 50e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 14,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression entre 2018 et 2020 à Lorlanges. Le loyer au m² moyen a augmenté de 16,67 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 21,3 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 1,8 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 26,5 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Lorlanges.