Prix du m² à
Louvetot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Louvetot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 032 €/m²
1 796 €/m² 2 268 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Louvetot repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est réduit de 8,12 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 410e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Louvetot dépend de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 768 habitants, ce qui la place en 230e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,2 %). Les maisons constituaient 96,3 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Louvetot avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
Les biens de Louvetot se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait entre 1 437 et 2 921 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 818,08 €/m². Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc la 275e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 818,08 € en 2023, et celui-ci pouvait varier de 1 437 à 2 921 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 5,85 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 682 euros à Louvetot. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 341 €.
Seine-Maritime (76)
1 864 €/m²
0 €/m²
1 107
Seine-Maritime (76)
1 672 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
2 228 €/m²
0 €/m²
986
Seine-Maritime (76)
2 590 €/m²
0 €/m²
810
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 483€
163 627€ d’achat
3 856€ de frais
À Louvetot, tablez sur un investissement total de 167 483 € pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 163 627 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 856 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 307 € d'émoluments du notaire et 1 189 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 942€
163 627€ d’achat
12 315€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 175 942 euros d'investissement. En plus des 163 627 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 12 315 euros. Au sein de ce chiffre, 9 648 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 307 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Louvetot nécessite un relooking, prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Louvetot repartent à la baisse. Le prix au m² moyen s'est réduit de 8,12 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 410e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 2021, avec + 16,67 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 931 € à 1 818 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Louvetot ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 18,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Louvetot sur le plan de l'investissement immobilier.