Prix du m² à
Maulévrier-Sainte-Gertrude (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maulévrier-Sainte-Gertrude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 228 €/m²
2 115 €/m² 2 413 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, avec + 10,01 % entre 2018 et 2021, et sa progression a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 8,13 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 484e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Maulévrier-Sainte-Gertrude dépend de la région Normandie. On estimait à 1 035 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 180e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85 %). Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55,6 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Maulévrier-Sainte-Gertrude est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Maulévrier-Sainte-Gertrude pouvait osciller entre 1 469 et 2 726 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 848,42 €/m². Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 259e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 848,42 € dans la localité. Il variait de 1 469 à 2 726 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 608 €/m² en 2018 à 1 848 €/m² en 2023, cependant sa progression tend à ralentir, avec + 4,47 % entre 2021 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 762 € à Maulévrier-Sainte-Gertrude, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 381 euros.
Seine-Maritime (76)
1 672 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
1 875 €/m²
2 362 €/m²
2 236
Seine-Maritime (76)
2 032 €/m²
0 €/m²
673
Seine-Maritime (76)
1 883 €/m²
0 €/m²
1 306
Seine-Maritime (76)
1 997 €/m²
0 €/m²
432
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 554€
221 810€ d’achat
4 744€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Maulévrier-Sainte-Gertrude représente un investissement global d'environ 226 554 euros, dont en moyenne 221 810 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 744 €. Ce montant se divise en 1 772 € d'émoluments du notaire, 1 612 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 021€
221 810€ d’achat
16 211€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 238 021 euros d'investissement, comportant 221 810 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 16 211 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 772 € d'émoluments du notaire et 13 079 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 762€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Maulévrier-Sainte-Gertrude. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 3 ans, avec + 10,01 % entre 2018 et 2021, et sa progression a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 8,13 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait à la 484e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec 12,5 % de hausse. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une inflation de 8,13 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Maulévrier-Sainte-Gertrude, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,1 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 14,8 % de locataires.
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