Prix du m² à
Lutilhous (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lutilhous et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 799 €/m²
1 799 €/m² 1 799 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 1 an, passant de 1 600 € en 2018 à 1 566 € en 2019.
Lutilhous est une municipalité des Hautes-Pyrénées (65), et fait partie de la région Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 217 habitants. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se classait ainsi en 160e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Les maisons constituaient 98,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 45 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lutilhous. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Lutilhous, en 2022, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 429 et 2 170 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 429 et 2 170 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 613 euros à Lutilhous. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 306 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 456 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
33
Hautes-Pyrénées (65)
979 €/m²
1 362 €/m²
1 325
Hautes-Pyrénées (65)
843 €/m²
0 €/m²
248
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
227
Hautes-Pyrénées (65)
2 071 €/m²
0 €/m²
235
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
54
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
198 025€
193 710€ d’achat
4 315€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Lutilhous, vous devrez prévoir 198 025 euros d'investissement, répartis entre 193 710 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 315 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 407 € et les émoluments du notaire pour 1 548 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
208 039€
193 710€ d’achat
14 329€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 208 039 euros, dont 193 710 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 329 euros, dont 11 422 € d'impôts, 1 548 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Lutilhous nécessitent une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement chuté en l'espace de 1 an, passant de 1 600 € en 2018 à 1 566 € en 2019.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 591 €/m² à 2 075 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lutilhous, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que 8,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lutilhous.