Prix du m² à
Malbouhans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malbouhans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
621 €/m²
621 €/m² 621 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Malbouhans se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 554 € en 2018 à 1 832 € en 2020, puis à 997 € en 2022. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait au 163e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 14,07 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Mélisey, Malbouhans dépend du département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 330 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 148e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 86,6 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Malbouhans. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2020.
À Malbouhans, cinq biens ont été achetés en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 582 et 1 299 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 582 et 1 299 €/m².
À Malbouhans, le montant moyen des impôts locaux atteignait 711 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 355 euros.
Haute-Saône (70)
1 356 €/m²
0 €/m²
515
Haute-Saône (70)
818 €/m²
0 €/m²
334
Haute-Saône (70)
1 333 €/m²
570 €/m²
2 807
Haute-Saône (70)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 130
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 803€
119 618€ d’achat
3 185€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Malbouhans, comptez 122 803 euros d'investissement, comportant 119 618 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 185 euros, dont 1 360 € de débours, 869 € d'impôts et 956 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 987€
119 618€ d’achat
9 369€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 128 987 euros. En plus des 119 618 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 9 369 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 956 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 053 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 711€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Malbouhans vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Malbouhans se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 554 € en 2018 à 1 832 € en 2020, puis à 997 € en 2022. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait au 163e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 14,07 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 198 €/m² en 2019 à 1 305 €/m² en 2021. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Malbouhans ? Sachez qu'en 2021, on comptait 17,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 13,4 % du parc immobilier.
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