Prix du m² à
Ronchamp (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ronchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
611 €/m² 2 095 €/m²
Appartement
570 €/m²
417 €/m² 1 294 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ronchamp se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 884 € en 2018 à 1 075 € en 2022, puis à 792 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 258e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
Maison
1 pièce 92,28 m2
Ronchamp
Ronchamp se situe dans l'agglomération de Champagney-Ronchamp. Elle dépend du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 2 746 habitants en 2021. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (71,8 %). Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (78,5 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 76,3 % des logements. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier ronchampois est plutôt stable puisqu'on comptabilise 28 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2020.
Les biens de Ronchamp se vendaient pour un prix au m² compris entre 379 et 2 175 € en 2022. En moyenne, il était de 1 075,46 €. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait ainsi au 67e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 250,5 € au sein de la ville, et celui-ci variait de 480 à 2 175 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 079 € en 2018 à 889 € en 2020, puis à 1 250 € en 2022.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 900,42 €/m². Il pouvait osciller entre 379 et 1 365 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 688 € en 2018 à 587 € en 2020, puis à 900 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 659 € à Ronchamp. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 329 euros.
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
3 811
Haute-Saône (70)
1 017 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Saône (70)
1 356 €/m²
0 €/m²
515
Haute-Saône (70)
1 429 €/m²
0 €/m²
448
Haute-Saône (70)
621 €/m²
0 €/m²
360
Haute-Saône (70)
1 620 €/m²
0 €/m²
1 963
Haute-Saône (70)
1 993 €/m²
0 €/m²
1 130
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 709€
150 060€ d’achat
3 649€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Ronchamp s'élève à 153 709 euros : 150 060 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 649 €. Au sein de cette somme, 1 199 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 090 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 467€
150 060€ d’achat
11 407€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 161 467 euros, incluant 150 060 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 11 407 euros, au sein desquels on retrouve 1 199 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 848 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Ronchamp a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ronchamp se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 884 € en 2018 à 1 075 € en 2022, puis à 792 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 258e position au sein du département de la Haute-Saône, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec -26,33 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Ronchamp ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 20,9 % des habitations, et qu'il y avait 28 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Ronchamp, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !