Prix du m² à
Ronchamp (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ronchamp et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 114 €/m²
583 €/m² 1 844 €/m²
Appartement
732 €/m²
522 €/m² 1 182 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ronchamp repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 888 € en 2018 à 953 € en 2021, puis à 817 € en 2023. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 188e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Ronchamp
Ronchamp
Ronchamp
Ronchamp
Ronchamp est localisée dans l'agglomération de Champagney-Ronchamp. Elle est une municipalité du département de la Haute-Saône, et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 2 747 habitants en 2020. Cette localité se classait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Haute-Saône. On observait 72 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 78,6 % de maisons, un taux semblable à celui du département où elles constituaient 76,3 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier ronchampois subit un ralentissement puisqu'on compte 19 biens vendus sur 2022, soit -15 ventes comparé à 2021.
Le prix d'un appartement à vendre à Ronchamp pouvait varier entre 465 et 1 265 €/m² en décembre 2023, et était de 721 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a chuté de 26,5 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 914 €/m². Il fluctuait de 591 à 1 887 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 054 € en 2022 à 914 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 652 € à Ronchamp. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 326 euros.
Haute-Saône (70)
1 268 €/m²
1 168 €/m²
3 811
Haute-Saône (70)
902 €/m²
0 €/m²
744
Haute-Saône (70)
1 231 €/m²
0 €/m²
515
Haute-Saône (70)
1 484 €/m²
0 €/m²
448
Haute-Saône (70)
1 147 €/m²
0 €/m²
360
Haute-Saône (70)
1 387 €/m²
656 €/m²
1 963
Haute-Saône (70)
1 317 €/m²
0 €/m²
1 130
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 713€
109 680€ d’achat
3 033€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Ronchamp est de 112 713 euros : 109 680 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 033 € de frais de notaire. Les impôts constituent 797 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 876 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 383€
109 680€ d’achat
8 703€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 118 383 euros, comprenant 109 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 8 703 euros, dont 876 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 467 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Ronchamp nécessitent une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez prévoir 2 300 € si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Ronchamp, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ronchamp repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 888 € en 2018 à 953 € en 2021, puis à 817 € en 2023. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 188e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec -14,27 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Ronchamp, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 20,9 % des habitations. De plus, on comptabilisait 28 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Ronchamp en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !