Prix du m² à
Manonville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Manonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 121 €/m²
620 €/m² 1 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Manonville se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 193 € en 2018 à 1 262 € en 2020, puis à 1 121 € en 2022. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 446e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 22,48 % sur 2 ans.
Manonville est localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en Grand-Est. On chiffrait à 238 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 307e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (94,3 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Manonville est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre à Manonville avaient un prix au m² qui variait entre 270 et 1 389 €, et qui atteignait 1 121,25 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 202e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle.
En 2022, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 121,25 €/m² au sein de la localité. Il pouvait osciller de 270 à 1 389 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 193 € en 2018 à 1 262 € en 2020, puis à 1 121 € en 2022.
À Manonville, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 400 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 200 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
385
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
127
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
95
Meurthe-et-Moselle (54)
1 848 €/m²
0 €/m²
240
Meurthe-et-Moselle (54)
902 €/m²
0 €/m²
263
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 963€
134 550€ d’achat
3 413€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Manonville représente 137 963 euros. Outre les 134 550 € requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur 3 413 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 978 € et les émoluments du notaire pour 1 075 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 919€
134 550€ d’achat
10 369€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 144 919 euros, dont 134 550 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 10 369 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 7 933 € d'impôts, 1 075 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 m² à Manonville. Le budget sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Manonville se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 193 € en 2018 à 1 262 € en 2020, puis à 1 121 € en 2022. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 446e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 22,48 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Manonville ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 5,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Manonville sur le plan de l'investissement immobilier.