Prix du m² à
Mansonville (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mansonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 416 €/m²
1 267 €/m² 1 462 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2024, avec une chute de 19,91 % en l'espace de 6 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec 17,64 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Mansonville se classait au 78e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Tarn-et-Garonne, Mansonville fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 306 habitants. Parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait ainsi le 114e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 78,6 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Mansonville avec 6 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020).
À Mansonville, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 861 et 1 933 €/m² en 2022. Il s'élevait à 1 372 €/m² en moyenne. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 841 €/m² en 2020 à 1 372 €/m² en 2022, mais demeure légèrement moins haut qu'en 2018.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 372 € au niveau de la localité, et celui-ci fluctuait de 861 à 1 933 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 94e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 470 euros à Mansonville. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 235 €.
Tarn-et-Garonne (82)
1 098 €/m²
0 €/m²
292
Tarn-et-Garonne (82)
1 081 €/m²
0 €/m²
114
Gers (32)
365 €/m²
0 €/m²
139
Tarn-et-Garonne (82)
1 703 €/m²
0 €/m²
116
Gers (32)
812 €/m²
0 €/m²
71
Gers (32)
575 €/m²
0 €/m²
209
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
56
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 512€
164 640€ d’achat
3 872€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Mansonville représente 168 512 euros : 164 640 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 872 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 315 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 196 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 023€
164 640€ d’achat
12 383€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 177 023 euros. Ce chiffre inclut 164 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 383 €. Cette somme se décompose en 9 708 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 315 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Mansonville. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2024, avec une chute de 19,91 % en l'espace de 6 ans, et son recul a tendance à s'amplifier avec 17,64 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Mansonville se classait au 78e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 1,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 17,64 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Mansonville, sachez qu'en 2021, 3,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 31,9 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Mansonville en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !