Prix du m² à
Marcilhac-sur-Célé (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcilhac-sur-Célé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 808 €/m²
1 602 €/m² 2 015 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marcilhac-sur-Célé ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 82,41 % en 5 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec un accroissement de 21,6 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 156e position parmi les villes du département du Lot, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,38 % sur 2 ans.
Marcilhac-sur-Célé est située dans le département du Lot. Elle fait partie de la région d'Occitanie. La municipalité enregistrait une population totale de 193 habitants en 2021. À l'échelle du département du Lot, cette localité occupait ainsi le 192e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 83,4 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 57 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Marcilhac-sur-Célé est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -1 vente par rapport 2022.
À Marcilhac-sur-Célé, les impôts locaux moyens étaient de 539 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 269 €.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
132
Lot (46)
1 609 €/m²
0 €/m²
257
Lot (46)
1 868 €/m²
0 €/m²
133
Lot (46)
3 618 €/m²
0 €/m²
140
Lot (46)
2 120 €/m²
0 €/m²
150
Lot (46)
2 942 €/m²
0 €/m²
123
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 267€
299 340€ d’achat
5 927€ de frais
À Marcilhac-sur-Célé, vous devez tabler sur un investissement global de 305 267 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, comprenant 299 340 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 927 €, dont 2 175 € d'impôts, 2 392 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 742€
299 340€ d’achat
21 402€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 320 742 euros d'investissement : 299 340 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 21 402 euros. Au sein de ce chiffre, 2 392 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 17 650 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 539€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Marcilhac-sur-Célé, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marcilhac-sur-Célé ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 82,41 % en 5 ans, cependant son inflation tend à décélérer, avec un accroissement de 21,6 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 156e position parmi les villes du département du Lot, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,38 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, avec une croissance de 70,39 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Marcilhac-sur-Célé ? Sachez qu'en 2021, 17,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,4 % des habitations.
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