Prix du m² à
Mareuil (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 226 €/m²
647 €/m² 1 879 €/m²
Appartement
1 042 €/m²
1 042 €/m² 1 042 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 6 ans, passant de 1 180 € en 2018 à 1 146 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec une baisse de 2,8 % entre 2022 et 2024. Parmi les villes du département de la Dordogne, Mareuil en Périgord se classait en 443e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Dordogne (24), Mareuil en Périgord est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 2 303 habitants en 2021, ce qui la place en 31e position à l'échelle du département de la Dordogne. Il y avait 78,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84 %. L'âge moyen des habitants est de 52 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Mareuil en Périgord subit un ralentissement. Sur 2024, on recense 21 biens vendus, soit 22 ventes de moins qu'en 2022.
À Mareuil en Périgord, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 470 et 2 100 €/m² en 2024, et s'élevait en moyenne à 1 146,04 €/m². Le prix au m² oscille selon le nombre de pièces du logement : comptez 1 005,79 € en moyenne pour un F3, 1 339,18 € pour un F5+, 1 444,56 € pour un F4, 1 460,14 € pour un studio, et 1 904,76 € pour un F2.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 250,08 €/m² en moyenne à l'échelle de la municipalité. Elle fluctuait de 470 à 2 100 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 180 € en 2018 à 1 161 € en 2022, puis à 1 250 € en 2024.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 716 € à Mareuil en Périgord, ou 358 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Dordogne (24)
1 165 €/m²
0 €/m²
384
Dordogne (24)
1 895 €/m²
0 €/m²
189
Dordogne (24)
1 840 €/m²
0 €/m²
145
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 659€
150 010€ d’achat
3 649€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Mareuil en Périgord se chiffre autour de 153 659 €, comprenant 150 010 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 649 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 090 € d'impôts et 1 199 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 414€
150 010€ d’achat
11 404€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 161 414 euros : 150 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 404 euros. Ce montant se partage en 8 845 € de taxes, 1 199 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 716€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mareuil en Périgord. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 6 ans, passant de 1 180 € en 2018 à 1 146 € en 2024, et sa diminution tend à s'amplifier avec une baisse de 2,8 % entre 2022 et 2024. Parmi les villes du département de la Dordogne, Mareuil en Périgord se classait en 443e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,25 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère baisse entre 2022 et 2024, avec 2,8 % de diminution en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mareuil en Périgord, sachez que les appartements constituaient en 2021 4,6 % des habitations, et qu'il y avait 21,5 % de locataires.
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