Prix du m² à
Mareuil-en-Brie (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-en-Brie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
840 €/m²
831 €/m² 848 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mareuil-en-Brie se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 380 €/m² en 2018 à 1 476 €/m² en 2020, puis à 1 233 €/m² en 2022. Au sein du département de la Marne, cette localité figurait au 333e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 13,94 % sur 2 ans.
Mareuil-en-Brie est localisée dans la Marne. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 290 habitants, ce qui la place au 232e rang au sein des municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54,9 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Mareuil-en-Brie. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Mareuil-en-Brie, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 904 et 2 115 €.
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité en 2022, pour une valeur foncière comprise entre 904 et 2 115 €/m².
Il fallait compter en moyenne 291 € de taxe foncière à Mareuil-en-Brie, ou un prorata temporis de 145 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
57
Marne (51)
1 263 €/m²
0 €/m²
393
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
261
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
108
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 618€
148 000€ d’achat
3 618€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Mareuil-en-Brie, vous devrez tabler sur un investissement global de 151 618 €, incluant en moyenne 148 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 618 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 183 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 075 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 269€
148 000€ d’achat
11 269€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 159 269 euros, dont 148 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 269 €, dont 1 183 € d'émoluments du notaire, 8 727 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 291€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mareuil-en-Brie vont avoir besoin d'une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mareuil-en-Brie se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 380 €/m² en 2018 à 1 476 €/m² en 2020, puis à 1 233 €/m² en 2022. Au sein du département de la Marne, cette localité figurait au 333e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 13,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 6 €/m² par mois en 2018 à 7 €/m² par mois en 2020. Le prix moyen au m², de son côté, a augmenté de 6,96 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mareuil-en-Brie, sachez qu'on comptait en 2021 15 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Mareuil-en-Brie du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !