Prix de l’immobilier à
Marle

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marle et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

958 €/m²

675 €/m² 1 661 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

11 €/m²

7 €/m² 14 €/m²

Appartement

8 €/m²

7 €/m² 9 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

5 acheteurs potentiels

    Tout savoir sur Marle Voir tous les biens vendus

    Localisée dans le département de l'Aisne (02), Marle se trouve dans la région Hauts-de-France. La localité affichait une population de 2 219 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 53,6 % des habitants. Les maisons représentaient 75,5 % des habitations, un pourcentage légèrement moins élevé que celui du département où ce taux s'élevait à 75,6 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    89%

    Appartement
    11%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    24%

    Propriétaire
    76%

    On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Marle avec 30 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).

    En décembre 2023, les maisons à vendre à Marle avaient une valeur foncière qui fluctuait de 675 à 1 475 €/m². Elle atteignait 999 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 2,15 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 743 euros à Marle, ou 871 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.

    📌

    Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    123 069€

    119 880€

    119 880€ d’achat
    3 189€ de frais

    Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Marle se chiffre autour de 123 069 euros, incluant 119 880 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 189 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 958 € d'émoluments du notaire et 871 € d'impôts.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    129 266€

    119 880€

    119 880€ d’achat
    9 386€ de frais

    Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 129 266 euros. Tablez en effet sur 119 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 386 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 958 €, et les taxes 7 068 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 1 743€ d’impôts locaux

    Si les 6 pièces de votre maison à Marle nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Faire appel à des déménageurs représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Marle, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Marle ?

    Le marché de l'immobilier à Marle se remet à décroître. Le prix moyen s'est réduit de 5,4 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 436e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Marle ?

    Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 33,33 % d'augmentation. Quant au prix moyen, il a connu une réduction de 5,4 %.

    Si vous songez à investir dans l'immobilier à Marle, sachez qu'en 2020, 46,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 24 % des logements.

    Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Marle.

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