Prix de l’immobilier à
Marle
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
958 €/m²
675 €/m² 1 661 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marle se remet à décroître. Le prix moyen s'est réduit de 5,4 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 436e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Marle se trouve dans la région Hauts-de-France. La localité affichait une population de 2 219 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 53,6 % des habitants. Les maisons représentaient 75,5 % des habitations, un pourcentage légèrement moins élevé que celui du département où ce taux s'élevait à 75,6 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Marle avec 30 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Marle avaient une valeur foncière qui fluctuait de 675 à 1 475 €/m². Elle atteignait 999 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 2,15 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 743 euros à Marle, ou 871 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
170
Aisne (02)
1 751 €/m²
0 €/m²
111
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
86
Aisne (02)
1 013 €/m²
0 €/m²
64
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
614 €/m²
0 €/m²
58
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
98
Aisne (02)
983 €/m²
0 €/m²
315
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 069€
119 880€ d’achat
3 189€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Marle se chiffre autour de 123 069 euros, incluant 119 880 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 189 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 958 € d'émoluments du notaire et 871 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 266€
119 880€ d’achat
9 386€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 129 266 euros. Tablez en effet sur 119 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 386 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 958 €, et les taxes 7 068 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 743€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Marle nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente en général 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Marle, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marle se remet à décroître. Le prix moyen s'est réduit de 5,4 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait le 436e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 33,33 % d'augmentation. Quant au prix moyen, il a connu une réduction de 5,4 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Marle, sachez qu'en 2020, 46,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 24 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Marle.