Prix du m² à
Mars-la-Tour (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mars-la-Tour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 640 €/m²
1 419 €/m² 2 290 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mars-la-Tour connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 577 € en 2018 à 1 543 € en 2022, puis à 1 683 € en 2024. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait au 406e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Mars-la-Tour compte parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle dépend de la région Grand-Est. En 2021, on évaluait à 895 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 131e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. 77,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier malatourien est plutôt stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2024, soit +2 ventes comparé à 2022.
À Mars-la-Tour, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 682,58 €, et celui-ci pouvait osciller de 856 à 2 637 €. En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 68e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle.
Le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité fluctuait entre 856 et 2 637 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 1 781,92 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 577 € en 2018 à 1 543 € en 2022, puis à 1 782 € en 2024.
Il fallait compter en moyenne 517 euros d'impôts locaux à Mars-la-Tour, ou un prorata de 258 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 591 €/m²
0 €/m²
229
Meurthe-et-Moselle (54)
667 €/m²
0 €/m²
264
Meurthe-et-Moselle (54)
776 €/m²
0 €/m²
258
Meurthe-et-Moselle (54)
1 175 €/m²
0 €/m²
124
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
203
Meurthe-et-Moselle (54)
2 336 €/m²
0 €/m²
300
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 452€
213 830€ d’achat
4 622€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Mars-la-Tour est de 218 452 €, dont 213 830 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 622 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 554 € d'impôts et 1 709 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 507€
213 830€ d’achat
15 677€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur un investissement global de 229 507 euros. Cette somme comporte 213 830 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 15 677 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 709 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 12 608 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Mars-la-Tour ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mars-la-Tour connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 577 € en 2018 à 1 543 € en 2022, puis à 1 683 € en 2024. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité figurait au 406e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 0,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance entre 2021 et 2023 à Mars-la-Tour. Le prix moyen a enregistré une hausse de 42,07 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une inflation de 27,27 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 22 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 13,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mars-la-Tour en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !