Prix du m² à
Ville-sur-Yron (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-sur-Yron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 336 €/m²
1 665 €/m² 3 007 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Yron continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2022, avec une progression de 165,5 % en 4 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 134,33 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 29e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 22,48 % sur 2 ans.
Ville-sur-Yron est localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), et dépend de la région du Grand-Est. On chiffrait à 298 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité se plaçait ainsi en 275e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 53 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier ville-sur-yronais est assez stable, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2018.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Ville-sur-Yron, pour un prix au m² compris entre 303 et 1 551 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2021, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 303 et 1 551 €/m².
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Ville-sur-Yron, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 207 euros, contre 414 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
156
Meurthe-et-Moselle (54)
1 591 €/m²
0 €/m²
229
Meurthe-et-Moselle (54)
667 €/m²
0 €/m²
264
Meurthe-et-Moselle (54)
1 554 €/m²
1 297 €/m²
8 307
Meurthe-et-Moselle (54)
1 640 €/m²
0 €/m²
964
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 536€
119 355€ d’achat
3 181€ de frais
À Ville-sur-Yron, prévoyez un investissement global de 122 536 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 119 355 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 181 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 867 € de taxes, 1 360 € de débours et 954 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 706€
119 355€ d’achat
9 351€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 128 706 euros : 119 355 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 9 351 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 7 038 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 954 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Ville-sur-Yron. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville-sur-Yron continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance entre 2018 et 2022, avec une progression de 165,5 % en 4 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 134,33 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 29e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 22,48 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 2 355 € à 1 183 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte inflation, avec une augmentation de 25 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Ville-sur-Yron, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,3 % des habitations, et que les locataires constituaient 23,5 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Ville-sur-Yron en termes d'investissement immobilier.