Prix du m² à
Martailly-lès-Brancion (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martailly-lès-Brancion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 252 €/m²
1 252 €/m² 1 252 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Martailly-lès-Brancion décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 484 €/m² en 2018 à 1 661 €/m² en 2022, puis à 1 252 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 239e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
Martailly-lès-Brancion est située en Saône-et-Loire. Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population de 130 habitants, ce qui la place à la 393e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,4 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 52 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Martailly-lès-Brancion est plutôt stable puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2021, soit 3 ventes de plus qu'en 2018.
En 2021, cinq ventes ont eu lieu à Martailly-lès-Brancion, pour un prix compris entre 908 et 1 635 €/m².
Au sein de la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 908 et 1 635 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 568 euros à Martailly-lès-Brancion, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 284 €.
Saône-et-Loire (71)
1 723 €/m²
0 €/m²
151
Saône-et-Loire (71)
1 347 €/m²
0 €/m²
239
Saône-et-Loire (71)
1 408 €/m²
0 €/m²
258
Saône-et-Loire (71)
1 475 €/m²
0 €/m²
35
Saône-et-Loire (71)
1 172 €/m²
0 €/m²
126
Saône-et-Loire (71)
1 383 €/m²
0 €/m²
231
Saône-et-Loire (71)
1 087 €/m²
0 €/m²
131
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 874€
128 553€ d’achat
3 321€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Martailly-lès-Brancion est de 131 874 euros. En plus des 128 553 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 3 321 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 027 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 934 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
138 520€
128 553€ d’achat
9 967€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces se chiffre autour de 138 520 euros, dont 128 553 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 967 euros, au sein desquels on retrouve 1 027 € d'émoluments du notaire, 7 580 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Martailly-lès-Brancion vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation complète, le budget pourrait grimper jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Martailly-lès-Brancion décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 484 €/m² en 2018 à 1 661 €/m² en 2022, puis à 1 252 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 239e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 4,14 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Martailly-lès-Brancion, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier, et qu'on notait 17,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Martailly-lès-Brancion !