Prix du m² à
Martigny-les-Bains (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martigny-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 017 €/m²
389 €/m² 1 266 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Martigny-les-Bains continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 589 €/m² en 2018 à 871 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 4,94 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 419e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
Martigny-les-Bains dépend du département des Vosges (88). Elle est localisée dans la région Grand-Est. La municipalité dénombrait 797 habitants en 2021, ce qui la place en 94e position parmi les localités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,2 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit -8 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Martigny-les-Bains.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 448,67 €/m² à Martigny-les-Bains, et pouvait fluctuer de 123 à 1 359 €/m². Le prix moyen au m² a fortement décru sur les 5 dernières années, passant de 589 € en 2018 à 449 € en 2023, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 16,23 % de diminution en 2 ans.
Dans la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 123 et 1 359 €/m², et était en moyenne de 448,67 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins élevées du département des Vosges.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 594 euros à Martigny-les-Bains. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 297 €.
Vosges (88)
815 €/m²
0 €/m²
172
Vosges (88)
823 €/m²
0 €/m²
376
Vosges (88)
185 €/m²
0 €/m²
133
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
133
Vosges (88)
467 €/m²
0 €/m²
977
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
112
Vosges (88)
290 €/m²
0 €/m²
188
Vosges (88)
958 €/m²
0 €/m²
94
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
56 164€
53 840€ d’achat
2 324€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Martigny-les-Bains, vous devez tabler sur un coût total de 56 164 €. Ce montant inclut 53 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 324 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 391 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 573 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
58 947€
53 840€ d’achat
5 107€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 58 947 euros, comprenant 53 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 5 107 euros de frais de notaire, dont 573 € d'émoluments du notaire, 3 175 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Martigny-les-Bains. Ce montant sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Martigny-les-Bains continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 6 ans, passant de 589 €/m² en 2018 à 871 €/m² en 2024, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 4,94 % entre 2022 et 2024. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait la 419e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 0,92 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu un léger accroissement, passant de 830 € à 871 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Martigny-les-Bains, sachez qu'on observait 25,5 % de locataires en 2021. De plus, le parc immobilier était composé à 16,9 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Martigny-les-Bains !