Prix du m² à
Lamarche (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamarche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
467 €/m²
278 €/m² 1 064 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lamarche repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a diminué de 8,92 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 378e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Située dans les Vosges (88), Lamarche est localisée dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 841 habitants en 2021. Au niveau du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 90e position en termes de population. On observait 69,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 82,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. L'âge moyen de ses habitants est de 52 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
L'immobilier lamarchois subit un ralentissement. Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit -10 ventes par rapport 2022.
À Lamarche, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 531,42 €. Il pouvait varier de 141 à 1 131 €. Le prix moyen est passé de 583 €/m² en 2022 à 531 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Les maisons à vendre dans la localité avaient un prix qui oscillait entre 141 et 1 131 €/m² en 2024. Il s'élevait à 484,17 €/m² en moyenne. Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département des Vosges.
Chaque année à Lamarche, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 550 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 275 €.
Haute-Marne (52)
962 €/m²
0 €/m²
687
Vosges (88)
718 €/m²
0 €/m²
158
Haute-Marne (52)
498 €/m²
0 €/m²
112
Vosges (88)
1 017 €/m²
0 €/m²
802
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
112
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
48
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
105
Vosges (88)
361 €/m²
0 €/m²
101
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
153
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
60 500€
58 100€ d’achat
2 400€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Lamarche vous demandera un investissement global d'environ 60 500 euros. Ce montant comprend 58 100 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 400 euros. Ce chiffre se divise en 618 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 422 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
63 504€
58 100€ d’achat
5 404€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 63 504 euros, dont 58 100 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 5 404 euros de frais de notaire, dont 3 426 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 618 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Lamarche va avoir besoin d'un relooking, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Lamarche repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a diminué de 8,92 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 378e position au sein du département des Vosges, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est réduit que de 0,92 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est réduit de 8,92 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a connu une forte hausse, avec 16,67 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lamarche, sachez que les appartements représentaient en 2021 17,2 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptait 30,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment la législation, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lamarche.