Prix du m² à
Mas-Blanc-des-Alpilles (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mas-Blanc-des-Alpilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 386 €/m²
3 581 €/m² 11 980 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mas-Blanc-des-Alpilles baissent de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une baisse de 2,44 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité se classait à la 104e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Saint-Rémy-de-Provence, Mas-Blanc-des-Alpilles fait partie des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité enregistrait une population de 513 habitants, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département des Bouches-du-Rhône. On dénombrait 75,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,2 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 36,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut remarquer que l'immobilier est parfaitement stable à Mas-Blanc-des-Alpilles. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe autant de ventes qu'en 2020.
En 2022, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 4 427,25 € à Mas-Blanc-des-Alpilles, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 835 à 6 701 €. Le prix moyen est passé de 3 399 €/m² en 2018 à 3 178 €/m² en 2020, puis à 4 427 €/m² en 2022.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix au m² compris entre 2 835 et 6 701 €. Il s'élevait en moyenne à 3 980,5 €. Au sein du département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupait donc la 65e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Mas-Blanc-des-Alpilles, la taxe foncière moyenne était de 1 267 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 633 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Bouches-du-Rhône (13)
4 180 €/m²
3 033 €/m²
2 438
Bouches-du-Rhône (13)
5 628 €/m²
5 572 €/m²
9 775
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
365 070€
358 245€ d’achat
6 825€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Mas-Blanc-des-Alpilles, vous devez compter 365 070 euros d'investissement : 358 245 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 825 €. Ce chiffre se partage en 2 603 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 862 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
383 591€
358 245€ d’achat
25 346€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 383 591 euros. Ce montant comporte 358 245 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 25 346 euros. Les impôts constituent 21 123 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 862 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 267€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Mas-Blanc-des-Alpilles. Comptez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mas-Blanc-des-Alpilles baissent de nouveau. Le prix moyen s'est légèrement réduit entre 2022 et 2024, avec une baisse de 2,44 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département des Bouches-du-Rhône, cette municipalité se classait à la 104e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est légèrement réduit, avec 2,44 % de diminution. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 12 €/mois à 14 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mas-Blanc-des-Alpilles ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 24,1 % de locataires, et que 9,3 % des habitations étaient des appartements.
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